1993〜2003年築, 専有面積11.10㎡〜31.10㎡の平均販売価格
東京都
109.8万円/㎡
前年比+1.1%
渋谷区
138.5万円/㎡
前年比+11.5%
プレール渋谷壱番館
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 21.1㎡の場合
相場
2,988万円
141.6万円/㎡
1,649
2,542
3,434
4,327
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,434万円
120.5万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
プレール渋谷壱番館
2,550万円（120.9万円/㎡）/ 2階 / 21.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は123.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,550万円 | 120.9万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,680万円 | 127.0万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例62件の平均平米単価は121.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | プレール渋谷壱番館 渋谷区円山町 | 神泉駅9分 | 2,550万円 | 120.9万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,450万円 | 121.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,400万円 | 99.3万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ジェイシティ渋谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,800万円 | 105.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,900万円 | 94.0万円 | 20.22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/30 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 92.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,050万円 | 95.1万円 | 21.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,180万円 | 101.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | 菱和パレス渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 1,980万円 | 91.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/28 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,070万円 | 97.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | フェニックス初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,360万円 | 108.8万円 | 21.7㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 129.9万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 132.8万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 3,180万円 | 139.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/12 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 3,280万円 | 147.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビット代々木上原II 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェニックス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,250万円 | 113.7万円 | 19.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,650万円 | 105.6万円 | 25.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 2,580万円 | 116.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,780万円 | 136.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 2,640万円 | 143.0万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレール代々木公園弐番館 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,399万円 | 113.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 3,180万円 | 123.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーブル渋谷松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,580万円 | 127.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール渋谷松濤 渋谷区神山町 | 代々木八幡駅10分 | 2,980万円 | 145.1万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/25 | メインステージ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,790万円 | 93.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/30 | アクシア千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,390万円 | 133.9万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,232万円 | 90.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,380万円 | 134.0万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,080万円 | 122.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,880万円 | 145.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラトー神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 3,180万円 | 139.0万円 | 22.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスコート渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 3,150万円 | 144.6万円 | 21.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,180万円 | 131.6万円 | 24.17㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾン・ド・ヴィレ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,500万円 | 98.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/03 | サンテミリオン渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 渋谷駅9分 | 3,000万円 | 150.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ステージファースト青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 2,500万円 | 129.3万円 | 19.34㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | メインステージ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,650万円 | 128.3万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビット渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | BIT渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/13 | 菱和パレス青山南 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,800万円 | 137.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルファース渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 3,080万円 | 146.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | シンシア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 2,970万円 | 134.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス代官山 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,880万円 | 144.4万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | パレステュディオ南青山 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 3,720万円 | 143.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サンテミリオン恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,980万円 | 144.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/28 | ヴェルステージ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,780万円 | 139.0万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ステージファースト恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,950万円 | 137.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパーク恵比寿IIIアルティマ 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,190万円 | 141.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/27 | メインステージ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,700万円 | 136.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,600万円 | 131.1万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 2,800万円 | 133.4万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾン・ド・ヴィレ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 3,900万円 | 149.2万円 | 26.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,200万円 | 126.1万円 | 17.45㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%上昇、渋谷区では11.5%上昇しています。
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